Для принятия решения о реконструкции, перепланировке, сносе, ремонте, продаже здания или сооружения необходимо профессиональное обследование специалистами в области строительной экспертизы. Наши специалисты проводят техническое обследование зданий и сооружений с помощью методов наружного осмотра, неразрушающего контроля, фотофиксации дефектов, лабораторных исследований взятых образцов. В результате заказчик получает объективное представление о состоянии всех конструкций и коммуникаций, работоспособности, износостойкости, скрытых дефектах и возможных перспективах здания или сооружения.
В процессе обследования наши эксперты проводят подробный и всесторонний мониторинг технического состояния объекта. Собирается информация о состоянии инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, отопительной системы, системы электроснабжения), степени их износа. Определяется надежность конструкций как в целом, так и их отдельных элементов: фундамента, стен, межэтажных перекрытий, лестничных маршей и т.д. При выявлении конструктивных дефектов определяются их масштабы, осуществляется поиск причин их возникновения, просчитываются возможные последствия и предлагаются меры по недопущению этих последствий.
При обследовании незавершенных объектов строительства их техническое состояние оценивается на предмет принятия решения о целесообразности вложений в дальнейшее строительство.
По завершении обследования наши специалисты представляют техническое заключение, в котором дается объективная оценка состояния объекта. Содержание, состав заключения о техническом состоянии и срок его действия регламентированы нормативными документами.
В заключении дается следующая информация:
- описание методики проведения технического обследования;
- описание конструктивных элементов обследуемого объекта с его техническими характеристиками и выводами по итогам визуального обследования;
- описание выявленных нарушений и дефектов с привязкой к объекту и фотографиями;
- поверочные расчеты строительных конструкций, обмерочные чертежи, протоколы испытаний свойств материалов;
- выводы по результатам обследования;
- перечень рекомендаций по проведению мероприятий для исправления дефектов;
- рабочие чертежи и пояснения по восстановлению, замене или усилению строительных конструкций;
- список нормативных документов.
